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只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用

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因房地產市場前景仍不明朗，建商減少推出新案，重劃區內的預售屋案越來越少，成屋餘屋案明顯增多，統計北台灣三都中，包括台北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺，以及大溪埔頂重劃區等，有多達10個重劃區內銷售中的建案通通是成屋案、一個預售屋案也沒有。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，金融海嘯以來，北台灣三都重劃區的推案形態多以預售屋為大宗，訴求的是重劃區的未來性，賣的是未來的價格。但近年預售屋建案逐漸淡出各大重劃區，取而代之的是清一色新成屋建案，說明建案保守推案的心態正在持續蔓延當中。

據住展雜誌統計，台北市僅有內湖四期重劃區、文山政大二期兩個重劃區線上銷售中的建案全是成屋案；何世昌表示，北市全成屋案重劃區較少的主因，除了買方對預售屋接受度較高之外，先前市府對新成屋案課徵囤房稅更是關鍵，建商多寧願推預售而不願推成屋。

即便如此，因房市前景仍不明朗的緣故，建商仍減少推出新案，北市境內重劃區的預售屋案越來越少，成屋餘屋案明顯增多。例如北投奇岩重劃區內現在只剩一件預售屋，其餘多是成屋餘屋案。

何世昌指出，新北市新莊副都心、桃園藝文特區，都是曾經紅極一時的重劃區，之前大多是預售屋盤踞市場，但近期有的已經成屋、有的撤場暫停銷售，副都心正式宣告進入零預售階段。

2017秒購商品何世昌分析，重劃區推案模式由預售轉為成屋當道最主要因素，與建商看淡房市前景息息相關，除了台北市外，新北、桃園先建後售的建案持續增加，加上近2、3年來適逢預售屋交屋潮，建商集中火力銷售成屋餘屋，預售屋推案自然就減少了，尤其投資客大量退場，預售屋投資需求降低，建商便順勢由預售改興建後再推出。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

南韓前總統朴槿惠16日首次在法庭上主動發言表示，她否認全部犯罪事實，但她希望那些假借法治之名的政治報復到此為止，因此朴槿惠透露自己將負起全部責任，請求法院對涉案的公職人員和企業家從輕發落。此外，朴槿惠還指出，由於她和律師都「深感無助」，因此律師們已集體向朴槿惠提出辭職。

據韓聯社報導，南韓前總統朴槿惠16日首次在法庭上主動發言說：「希望假借法治之名的政治報復到我這裡結束，自己願為一切負責」。

報導表示，這是首爾中央地方法院13日以收受樂天及SK賄賂為由，簽發新的逮捕證後，朴槿惠首次對延長訴訟羈押期限表態。她表示，受審的6個月是一段慘痛悲哀的時間，朴槿惠表示自己完全沒想到會被信任的人背叛，令她喪失一切榮譽和人生。

朴槿惠還表示，相信法院不受政治及輿論干擾，秉持公正審判的信念已變得毫無意義，但她表示自己不會放棄，並相信真相總會大白。朴槿惠還透露自己將負起全部責任，請求法院從輕發落涉案的公職人員和企業家。

最後，朴槿惠坦言，自己和律師都「深感無助」，因此律師們已集體向朴槿惠提出辭職。

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